La Prime RENOLUTION soutient les travaux d’isolation des murs et façades, permettant ainsi aux propriétaires en Région de Bruxelles-Capitale de bénéficier d’aides pour améliorer la performance énergétique de leur bâtiment.
Cette prime est essentielle pour réduire les pertes de chaleur, diminuer la consommation d’énergie, et augmenter le confort thermique intérieur.
A travers ce guide nous abordons les points suivants :
- Les conditions d’obtention de la prime
- Les travaux pris en charge par la prime Rénolution
- Les montants de la prime Rénolution pour l’isolation des façades
- Les démarches à suivre pour bénéficier de la prime pour isoler les murs et les façades
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Pourquoi isoler les murs et les façades ?
Les murs non isolés entraînent des déperditions énergétiques importantes, ce qui se traduit par une hausse des coûts de chauffage. L’isolation des murs extérieurs permet de :
- Réduire les pertes thermiques : Jusqu’à 25 % des déperditions de chaleur peuvent se produire par les murs.
- Améliorer le confort intérieur : Maintien de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.
- Diminuer l’empreinte écologique : Moins de consommation d’énergie entraîne moins d’émissions de CO₂.
Qui peut bénéficier de la prime RENOLUTION pour l’isolation des façades ?
La prime RENOLUTION pour l’isolation des façades est accessible aux particuliers (personnes physiques) et aux professionnels (personnes morales). Toutefois, il est essentiel que la facture soit établie au nom du demandeur. De plus, pour être éligible, le bâtiment doit être situé en Région de Bruxelles-Capitale et avoir été construit il y a plus de 10 ans.
Types de travaux d’isolation des façades éligibles
Les primes couvrent plusieurs méthodes d’isolation pour les façades afin de s’adapter aux besoins de chaque bâtiment :
- Isolation par l’extérieur : Pose d’un isolant sur la façade extérieure, recouvert d’un enduit ou d’un bardage.
- Avantages : Améliore l’efficacité thermique globale sans réduire l’espace intérieur.
- Prime : Jusqu’à 90 €/m² pour les foyers à faibles revenus.
- Isolation par l’intérieur : Pose de l’isolant sur la face intérieure des murs.
- Avantages : Coût moins élevé, idéal lorsque l’aspect extérieur ne peut être modifié.
- Prime : Jusqu’à 45 €/m² pour les foyers en catégorie III.
- Isolation des murs creux : Injection d’isolant dans les murs à double paroi.
- Avantages : Solution rapide et peu invasive pour les murs ayant une cavité.
- Prime : Jusqu’à 30 €/m² selon la catégorie de revenus.
Montants des primes RENOLUTION pour l’isolation des façades
Le montant de la prime est calculé par mètre carré de surface isolée et varie en fonction du type de travaux et de la catégorie de revenus du demandeur.
| Type d’isolation | Catégorie I | Catégorie II | Catégorie III |
| Par l’extérieur | 50 €/m² | 70 €/m² | 90 €/m² |
| Par l’intérieur | 35 €/m² | 40 €/m² | 45 €/m² |
| En coulisse (murs creux) | 20 €/m² | 25 €/m² | 30 €/m² |
Bon à savoir : Ces montants ne sont pas cumulables pour un même mur isolé. Vous devez choisir une méthode et demander la prime pour cette technique spécifique.
Profitez des bonus RENOLUTION !
La Région propose deux bonus qui peuvent s’ajouter à la prime de base :
- Bonus matériau d’isolation durable : Un bonus de 10 €/m² est accordé pour l’utilisation d’isolants naturels (au moins 85 % de matériaux renouvelables, tels que la cellulose, le chanvre, ou la laine).
- Bonus plusieurs travaux : Si vous réalisez trois types de travaux ou plus éligibles aux primes RENOLUTION (par exemple, isolation de la toiture, isolation des sols, remplacement des fenêtres), la prime est majorée de 10 % pour les catégories I et II, et de 20 % pour la catégorie III.
Travaux et postes de la facture éligibles
Pour bénéficier de la prime, seuls certains postes de la facture sont éligibles :
- Isolation par l’intérieur ou en coulisse :
- Fourniture, pose et préparation du support de l’isolant.
- Structures secondaires pour maintenir l’isolant (ossature).
- Pose d’un pare-vapeur, bandes d’étanchéité, joints et protection contre l’air, la poussière et l’humidité.
- Isolation par l’extérieur :
- Fourniture et pose de l’isolant, ainsi que préparation du support.
- Structures pour l’isolant (ossature).
- Travaux de protection de l’isolant contre l’humidité, avec zinguerie, pare-pluie et raccords.
Conditions techniques
Pour être éligible, l’isolant doit respecter un coefficient de résistance thermique (R) minimal :
- Isolation par l’intérieur : R ≥ 2,00 m²K/W
- Isolation par l’extérieur : R ≥ 3,50 m²K/W
- Isolation en coulisse : R ≥ 1,00 m²K/W
Le coefficient R est calculé en fonction de l’épaisseur et de la conductivité thermique du matériau (R = épaisseur / λ).
Qui doit réaliser les travaux ?
Les travaux doivent être effectués par une entreprise professionnelle agréée et inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Les travaux réalisés par le demandeur ou par des proches ne sont pas éligibles pour la prime.
Montants et limites de la prime
- Montant minimum : Une demande de prime doit représenter un minimum de 250 €.
- Montant maximum :
- Pour les habitations unifamiliales : 50 000 €.
- Pour les bâtiments non résidentiels et les parties communes : 200 000 €.
- Fréquence : Une même prime pour les mêmes travaux ne peut être demandée qu’une fois tous les 10 ans.
Démarches pour la demande de la Prime RENOLUTION
- Préparer le dossier : Assurez-vous de disposer des attestations de l’entrepreneur, des factures et des justificatifs de revenus.
- Soumettre la demande : Introduisez votre demande sur le portail IRISbox dans les 12 mois suivant la date de la facture de solde des travaux.
- Suivi et décision : La décision est rendue dans les 90 jours suivant la réception du dossier complet. En cas de pièces manquantes, vous disposez de 90 jours supplémentaires pour les fournir.
Conditions de cumul des aides
La prime RENOLUTION est cumulable avec d’autres primes et aides sous certaines conditions :
- Pour les particuliers, elle est cumulable avec d’autres aides publiques, sauf pour certains types de projets financés par Beliris ou l’enveloppe Climat.
- Le cumul des aides ne peut jamais dépasser 100 % des coûts des travaux
FAQ sur la Prime RENOLUTION pour l’isolation des murs et des façades
Quels sont les avantages d’isoler les murs et façades avec la Prime RENOLUTION ?
Isoler les murs et les façades réduit les pertes thermiques, limitant ainsi les besoins en chauffage et climatisation. En améliorant l’efficacité énergétique, vous économisez sur vos factures tout en augmentant le confort thermique en hiver comme en été. Cette isolation contribue aussi à une meilleure durabilité et valeur immobilière.
La prime s’applique-t-elle aux bâtiments récents ou aux annexes ajoutées à des bâtiments existants ?
La prime est uniquement accessible pour les bâtiments construits il y a plus de 10 ans et situés en Région de Bruxelles-Capitale. Les unités ajoutées nécessitant un permis d’urbanisme ne sont pas éligibles, même si le bâtiment principal remplit l’exigence d’ancienneté.
Peut-on isoler seulement une partie de la façade et recevoir la prime ?
Oui, la prime est calculée en fonction de la surface isolée (€/m²). Toutefois, il est souvent recommandé de réaliser une isolation complète de la façade pour maximiser les économies d’énergie. Assurez-vous que la surface isolée respecte les normes de performance thermique pour être éligible.
Quels types de travaux d’isolation des murs sont éligibles ?
Les travaux éligibles incluent :
- Isolation par l’extérieur : installation d’un isolant sur la façade extérieure.
- Isolation par l’intérieur : isolation posée à l’intérieur du bâtiment.
- Isolation des murs creux : isolation par injection dans les murs à double paroi.
Ces techniques doivent respecter les critères techniques, notamment un niveau de résistance thermique minimal pour être éligibles à la prime.
Est-il possible d’utiliser des matériaux écologiques et d’obtenir un bonus ?
Oui, si vous utilisez des matériaux d’isolation naturels contenant au moins 85 % de composants renouvelables (par exemple : laine, chanvre, cellulose), vous pouvez obtenir un bonus pour matériaux durables de 10 €/m² en plus de la prime de base.
Comment savoir si mon bâtiment est éligible pour la prime d’isolation des murs et des façades ?
Votre bâtiment doit être situé en Région de Bruxelles-Capitale et avoir été construit depuis plus de 10 ans. En cas de doute, vous pouvez vérifier votre éligibilité avec un professionnel ou contacter le service RENOLUTION.
Est-il possible de recevoir un bonus si plusieurs types de travaux d’isolation sont réalisés en même temps ?
Oui, si vous réalisez au moins trois types de travaux éligibles dans une seule demande, vous pouvez bénéficier d’une majoration de la prime (10 % pour les catégories I et II, et 20 % pour la catégorie III). Les travaux peuvent inclure l’isolation des toitures, des sols, des façades, ou le remplacement des fenêtres.
Comment le montant de la prime est-il calculé ?
Le montant est basé sur la surface isolée (€/m²) et votre catégorie de revenus. Pour la plupart des techniques, le montant maximal varie entre 30 et 90 €/m² selon les catégories de revenus. Les plafonds varient également selon que les travaux concernent des habitations individuelles ou des parties communes.
La Prime RENOLUTION peut-elle être cumulée avec d’autres aides ?
Oui, les Primes RENOLUTION sont cumulables avec d’autres aides et subsides publics pour les particuliers, sous condition de ne pas dépasser le coût total des travaux. Pour les entreprises, un plafond de cumul d’aides publiques de 300 000 € s’applique sur trois exercices fiscaux, ou 750 000 € pour les services d’intérêt économique général.
Quel est le processus de demande et les documents requis ?
Vous devez soumettre la demande après la fin des travaux, dans un délai de 12 mois suivant la date de la facture finale. Les documents nécessaires incluent :
- Les attestations techniques de l’entrepreneur.
- Les factures détaillées mentionnant la surface isolée et les caractéristiques techniques des matériaux.
- Les preuves de paiement.
- Les justificatifs de revenus si vous demandez une autre catégorie que la catégorie par défaut.
Existe-t-il un simulateur pour estimer le montant de la prime ?
Oui, le portail IRISbox propose un simulateur pour estimer le montant de la prime selon les caractéristiques de votre projet : type de travaux, superficie, matériaux et catégorie de revenus.
Que faire en cas de modifications ou d’ajouts après avoir soumis la demande ?
Si vous devez apporter des modifications, comme un changement de matériau ou une nouvelle estimation de surface, contactez le service RENOLUTION via IRISbox dès que possible. Toute modification doit être justifiée par des documents actualisés (factures, attestations) pour éviter de retarder ou de réduire le montant de la prime.
La Prime RENOLUTION affecte-t-elle mon revenu cadastral ?
Non, les travaux d’isolation des façades visant l’efficacité énergétique ne modifient généralement pas le revenu cadastral. Cependant, si des modifications augmentent la surface habitable ou ajoutent du confort (comme l’aménagement d’une nouvelle pièce), cela peut justifier une réévaluation par le SPF Finances.
Comment suivre l’état de ma demande ?
Le suivi de votre demande est accessible sur IRISbox, où vous pouvez consulter l’évolution de votre dossier à tout moment. Vous recevrez également des notifications par e-mail pour chaque étape de traitement.